85后操盘手炼成记
记中铁房地产集团(贵州)有限公司双龙项目总经理马俊
作者:都莹  时间:2021-08-07  点击量:   
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“干好项目是企业市场经营的基础和前提,只有把CCDI项目建设好,运营好,实现以“现场换市场”,才能推动贵州公司高质量发展。”这是85后的贵州中广文创城置业总经理马俊对自己的要求,更是双龙这个创新型项目发展的需求。

特立独行,不走寻常路

马俊主持建设的CCDI项目,是集团公司与贵州广电传媒集团携手合作开发的中国文化(出版广电)大数据产业园项目,也是贵州发展大数据产业唯一纳入国家“十三五”规划的项目。该项目将通过政策扶持、平台构筑、资本引导、产业孵化等措施,吸引出版广电上下游企业入驻,打造成为文化体制改造及文化产业发展创新性产城融合园区。同时也为集团公司在产城融合、产城开发领域积极探索、积累经验。这样一个大型国家级项目,没有经验可循,没有捷径可走。对于年轻的马俊来说,面对的困难和矛盾可想而知。对此,他没有退缩,主动作为,勇于挑战。深入思考项目的定位,以独到的思维探寻发展之路。紧盯报批报建手续,抓住地块范围内征拆这个关键节点,推动项目快速落地,创新发展。获得由中国指数研究院颁发的最佳生态人居奖项,实现2020年首次开盘后劲销4.5亿元的优异成绩。走出了一条不寻常的发展之路。

夯实基础,织密营销网

营销是项目各项工作的重中之重,也是考验项目成绩的关键环节。双龙项目也一样,可以说是天天都在打攻坚战。此,他多次组织召开营销工作专题研讨会,集众人之智,寻突围之道,围绕基础做工作,扎实做好前期调研,积累基础数据,夯实营销之基。结合当前总体市场形势,结合本地人文生活习惯,结合受众客户群体,创新销售模式,策划独具特色的宣传推广模式,通过提升项目销售现场客户到访数量和质量,促进房源成交转化率,提升项目价值点。工作中,他坚持用科学化规范化的管理打造团队,明确目标任务,明确工作职责,细化日常督导,向管理要效益,缜密部署,精准施策,推动营销工作不断提升,项目销售额在双龙新区7个竞品项目中排名第二,得到了公司领导的一致认可。

狠抓安全,严把质量关

建设过程中,他深入现场一线,狠抓安全管理,立起质量标杆。从项目开工伊始,马俊就明确提出“高起点,高标准、高质量、高速度”四高目标。通过对现场细致、全面施工调查,梳理出施工管理上的重点,难点。对可能存在的安全风险进行预测分解,并建立相应预案。全面理清工作思路,明确各节点工期时间,及时调配人力、物力、财力。坚决履行安全质量第一责任人职责,坚持按月带队进行安全大检查,敦促落实问题整改;加强施工过程的管理控制,落实质量终身责任制。持续开展文明施工宣传和检查,努力提升全体职工文明施工意识,提升项目文明施工形象,实现安全零事故。通过全时空管控,全过程监测,全员参与,把安全理念贯穿到项目各个阶段,把质量建设融入项目各个环节,铸造精品工程。

拼搏进取,展现新魅力

作为同样是年轻人的85后总经理,共产党员,他也同样有着年轻人的激情,他常常说,作为新时代的青年人,就要多些锐气,敢打敢拼,昂扬向上,在砥砺奋进中实现自己的人生价值。他是这样说的,更是这样做的,重难点任务他主动谋划,主动作为,关键节点,他盯在一线,把控大局,主要环节,他科学管理,一丝不苟。用自己的青春和热血,用自己的智慧和汗水打造不一样的“双龙”,展示独有的魅力。

我们常常说:奋斗的青春最美丽。在平时的工作中,他时刻以一名党员的身份要求自己,为广大员工当斜率做先锋。引导青年员工树立正确的人生观和价值观,激发他们献身企业,爱岗敬业的事业心和责任感。员工才干得到发挥,权利得到尊重,价值得到体现,员工的责任感归属感不断增强,干事创业的动力全面提升。

作为铁建人,就要多些书卷气,持续学习、腹有诗书,在学用结合中实现自我升华;作为一线工作者,就要时刻干在前,冲在前,把业绩作为第一导向,不断提升个人能力素质。一个好的平台,需要个人的不懈努力,个人的拼搏进取,提升了平台的品质,每一个人都要不断融入这个平台,为这个平台作出自己应有的贡献,在这个平台上实现自我价值。

正是这样一个操盘手,用自己的热血和青春,用必胜的信念和执著,带着CCDI这个具有重要战略意义的项目开拓进取,勤奋拼搏,在创新发展的征程中求突破谋发展。

马俊工作照

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